Ngày 5/5, nguồn tin từ Cục Thuế TP Hồ Chí Minh cho biết, đến thời điểm hiện hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm là Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega vẫn chưa thực hiện “lời hứa” nộp 100 tỷ đồng như cam kết (sẽ nộp vào ngân sách trước ngày 30/4).
“Tuy nhiên, việc hứa nộp 100 tỷ đồng chỉ là cam kết tự nguyện từ phía hai công ty chứ không theo quy định nào” – Cục Thuế TP Hồ Chí Minh nói và nhấn mạnh, vì vậy cho dù hai công ty này nộp hay không nộp 100 tỷ đồng thì cơ quan thuế vẫn sẽ tiến hành các biện pháp cưỡng chế nếu quá thời hạn 90 ngày, hai công ty trúng đấu giá vẫn chưa nộp đủ tiền sử dụng đất, phí theo đúng quy định.
4 lô đất Khu đô thị Thủ Thiêm đấu giá thành công nhưng hiện đã có 2 doanh nghiệp xin bỏ cọc. (Ảnh: Vietnam Daily).
Trước đó, ngày 23/4, Cục thuế TP Hồ Chí Minh nhận được văn bản của hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm, là Công ty cổ phần Dream Republic và Công ty cổ phần Sheen Mega. Theo đó, hai công ty cam kết thanh toán một khoản tiền 100 tỷ đồng vào ngân sách nhà nước trước ngày 30/4, để thể hiện thiện chí tiếp tục thực hiện dự án.
Theo cơ quan thuế vẫn đang tính tiền chậm nộp theo quy định là 0,03%/ngày. Việc tính chậm nộp cho đợt đầu tiên đã áp dụng từ ngày 6/2 và từ ngày 7/4, doanh nghiệp bị tính thêm tiền nộp chậm đợt 2.
Hiện nay số tiền chậm nộp hai doanh nghiệp này phải trả là hơn 2,3 tỷ đồng/ngày. Hiện cơ quan thuế không cho phép thanh toán thành nhiều đợt nên hai công ty này phải nộp tiền trong thời hạn 180 ngày.
Từ nay đến trước ngày 6/5, cơ quan thuế sẽ gửi thông báo nhắc nợ đến hai doanh nghiệp này về số tiền phải nộp đợt 1 vào ngân sách. Tiếp đó, cơ quan thuế sẽ cưỡng chế tài khoản ngân hàng theo quy định của Luật quản lý thuế, vì tiền thuế nợ quá 90 ngày kể từ ngày hết thời hạn nộp theo quy định.
Như đã thông tin, trước đó, ngày 7/4, Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega đã có văn bản xin kéo dài thời gian nộp tiền trúng đấu giá đất và các khoản phí liên quan, bao gồm tiền phạt chậm nộp đến tháng 9/2022.
Cụ thể, tháng 4, hai doanh nghiệp này sẽ nộp 15% tổng số tiền, các tháng 5, 6, 7, 8 mỗi tháng nộp 17% và tháng 9/2022 sẽ thanh toán toàn bộ số tiền còn lại.
Lý do khiến hai doanh nghiệp đưa ra đề nghị phân kỳ nộp tiền là do một số diễn biến sau thời điểm đấu giá như sự lây lan của biến thể Omicron và tình hình chiến sự Ukraine tác động đến sự ổn định của nền kinh tế và tâm lý nhà đầu tư, ảnh hưởng nghiêm trọng đến các kế hoạch phát triển dự án khiến họ khó sắp xếp nguồn tài chính.
Tuy nhiên, Cục thuế TP Hồ Chí Minh trao đổi ý kiến với các sở ngành thì các sở ngành đều cho rằng nên căn cứ vào hợp đồng đã ký trước đó giữa doanh nghiệp và UBND TP. Cụ thể, thời hạn tối đa là 180 ngày (chậm nhất ngày 6/7), nếu không doanh nghiệp sẽ bị mất tiền đặt cọc.
Công ty CP Dream Republic trúng đấu giá lô đất số 3-5 (diện tích 6.446m2). Doanh nghiệp này phải đóng 3.820 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ đối với diện tích thực hiện chức năng thương mại dịch vụ.
Còn Công ty CP Sheen Mega trúng đấu giá lô đất số 3-8 (diện tích 8.568,1m2), đóng 4.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất, được miễn nộp lệ phí trước bạ theo hướng dẫn về lệ phí trước bạ đối với diện tích đất ở.
Hai công ty khác trúng đấu giá 2 lô đất Thủ Thiêm đã bỏ cọc là: Công ty TNHH đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt (thành viên Tập đoàn Tân Hoàng Minh) với lô số 3-12 có diện tích 10.059,7 m2 đã gửi tâm thư xin bỏ cọc vào cuối tháng 1 vừa qua. Sau đó, Công ty TNHH đầu tư và kinh doanh thương mại Bình Minh có văn bản xin bỏ cọc lô đất 3-9 với diện tích 5.009,1 m2.
